Dakhil Kharij Online Apply Bihar – बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन आवेदन 2023

Dakhil Kharij Online Apply Bihar : अगर आपने भी बिहार में किसी भी प्रकार का जमीन रजिस्ट्री करवाया है | तो उसका दाखिल खारिज करवाना अनिवार्य होता है | अगर आप ऑनलाइन आवेदन नहीं करवाते हैं | जो जमीन रजिस्ट्री करवाई है वह जमीन आपके नाम पर नहीं किया जाता है ऐसे में हम आपको इस लेख की मदद से दाखिल खारिज Online Apply Bihar इसकी पूरी जानकारी देंगे कि, किस प्रकार आप अपना दाखिल खारिज करवा सकते हैं और इसकी ऑनलाइन प्रक्रिया क्या है 

और साथ ही हम आपको दाखिल खारिज बिहार ऑनलाइन फॉर्म आवेदन करने के बाद आपको क्या करना होता है | और किस तरह से आप Land Mutation Online Bihar 2022 कंप्लीट होता है l इस प्रकार की सभी जानकारी आपको स्टेप बाय स्टेप इस लेक के द्वारा प्रदान करेंगे, कृपया आप इस लेख को ध्यान पूर्वक पूरा पढ़ें जिससे कि, आपको इससे जुड़ी सभी प्रक्रिया को भी समझ सके।

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Dakhil Kharij Online Apply Bihar – एक नजर 

लेख का नाम	Dakhil Kharij Online Apply Bihar || Land Mutation Online Bihar 2022
पोस्ट का दिनांक	21/02/2023
पोस्ट का प्रकार	Land Mutation Scheme (बिहार दाखिल खारिज ऑनलाइन आवेदन 2022 )
Departments	Department of Revenue & Land Reforms,
Official Website	Click Here
Application Fee	No
आवेदन का शुल्क	00
Mutation Process	45 to 90 Days
आवेदन की प्रक्रिया	Online
Application Status	http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/Mutation

दाखिल खारिज क्या है ?

जमीन दाखिल खारिज को इंग्लिश में Land Mutation भी कहा जाता है, इसका मतलब होता है | कि कोई भी व्यक्ति जब अपनी जमीन को इनामी देता है, या उसे दान या बेच देता है तो  दूसरे व्यक्ति के नाम पर सरकारी रजिस्टर में Correction Slip जारी कर जमीन का जमाबंदी जमीन क्रेता के नाम पर कर दिया जाता है | यानी कि दाखिल खारिज ऑनलाइन अप्लाई बिहार के अंतर्गत बिहार लैंड रिकॉर्ड में एक व्यक्ति का नाम हटाकर दूसरे व्यक्ति का नाम जोड़ जमाबंदी कायम करना होता है | अब भूमि लगान कर यानी  लगान दूसरे व्यक्ति से वसूला जाएगा | इस प्रकार से बिहार दाखिल खारिज अधिनियम के अनुसार बिहार नामांतरण में कृषि भूमि को एक पीढ़ी से दूसरी पीढ़ी को हस्तांतरित की जाती है | जिससे हम आसान भाषा में दाखिल खारिज  कहते हैं |

दाखिल खारिज कब और क्यों करवाएं?

अगर आप किसी से जमीन खरीदते हैं | तो उस कंडीशन में आपको जमीन का दाखिल खारिज करवाना होता है | क्योंकि दाखिल खारिज होने के बाद ही जमीन का जमाबंदी जमीन क्रेता के नाम पर किया जाता है | जमीन क्रेता द्वारा रजिस्ट्री की गई जमीनों की दाखिल खारिज नहीं करवाने की स्थिति में जमीन की जमाबंदी विक्रेता के नाम पर ही रह जाती है | इसलिए क्रेता को जमीन की रजिस्ट्री करवाने के बाद दाखिल खारिज करवाना होता है | क्योंकि जमीन की जमाबंदी जमीन क्रेता के नाम से हो जाए, जिससे भविष्य में किसी तरह का कोई समस्या ना हो जमीन की रजिस्ट्री करने के बाद दाखिल खारिज कराने के लिए आवेदक को ऑनलाइन आवेदन करना होता है | ऑनलाइन आवेदन करने के बाद उसके जमीन का दाखिल खारिज कर्मचारी और सीओ के द्वारा वेरिफिकेशन कर कंप्लीट किया जाता है l

बिहार दाखिल खारिज नई व्यवस्था में 01 अप्रैल 2022

अब दाखिल खारिज की नई व्यवस्था में 1 अप्रैल 2022 से अब यह नई जानकारी दी गई है | अगर विक्रेता के नाम पर जमाबंदी है, और वह अपनी जमीन की रजिस्ट्री कर रहा है | तो जमीन दाखिल खारिज की ऑनलाइन प्रक्रिया से गुजर ना नहीं पड़ेगा | ऑटोमेटिक आप दाखिल खारिज रजिस्ट्री होने के बाद Suo Motu Form  निबंधन के साथ दाखिल खारिज का प्रपत्र (भू अभिलेख एवं परिमाप निदेशालय बिहार भूमि न्यायाधिकरण) के माध्यम से कर दिया जाएगा l

Online Mutation Bihar (दाखिल खारिज) लगने वाले दस्तावेजों

• Sale Deed की छायाप्रति ( जमीन क्रेता जमीन रजिस्ट्री के समय दिए गए सेल डीड दस्तावेज की Self Attested छायाप्रति)
• Sale Deed में दी गई सभी दस्तावेजों को एक ही PDF में Self Attested करके स्कैन किया जाना चाहिए जिसकी size-1 mb PDF से कम होना चाहिए
• जमीन क्रेता का आधार कार्ड
• रजिस्ट्री की गई जमीन की सभी जानकारी जैसे कि खाता नंबर,खेसरा नंबर, रकबा और जमीन की चौहद्दी आदि
• मोबाइल नंबर
• ईमेल आईडी

Dakhil Kharij Online Apply Bihar फॉर्म कैसे भरें?

• Bihar Land Mutation Online के लिए जमीन क्रेता को सबसे पहले Bihar Bhumi Jankari के Official Website पर जाना होगा, इसका लिंक हमने नीचे दे रखा है |

• Bihar Bhumi Jankari के Official Portal के होम पेज पर दिया गया है | ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन करने के बटन पर क्लिक करें |

• अब सबसे पहले दिए गए Registration के बटन पर क्लिक करके मांगे गए सभी जानकारी को दर्ज करके रजिस्ट्रेशन करना है

• अब दिए गए यूजरनेम और पासवर्ड से Log-in के बटन पर क्लिक कर के login कर लेना है |

• अपनी जमीन स्थित जिला और अंचल को सेलेक्ट करके नया दाखिल खारिज आवेदन करें | के बटन पर क्लिक करें और मांगे गए आवेदन के डिटेल्स में जमीन क्रेता का सभी जानकारी क्रमबद्ध तरीके से भर कर Save & Next के बटन पर क्लिक करें |

उसके बाद रजिस्ट्री की गई जमीन का डिटेल्स भरकर जमीन क्रेता और जमीन विक्रेता का मांगे गए सभी जानकारी भरना होगा |

• Application Details 
• Document Details 
• Buyer Details 
• Seller Details 
• Plot Details 
• Document Upload 

अंत में स्कैन Sale Deed में दी गई सभी दस्तावेजों को एक ही PDF में Self Attested करके स्कैन करें जिसकी साइज 1 mb pdf से कम होना चाहिए अपलोड कर फोरम को फाइनली सबमिट कर दें।

अंत में दिए गए एप्लीकेशन सॉफ्ट कॉपी को प्रिंट करके अपलोड किए गए Sale Deed के फोटो कॉपी के साथ आवेदक का आधार कार्ड लगाकर पंचायत के राजस्व कर्मचारी के पास जमा कर दें |

दाखिल खारिज में लगने वाला समय और प्रक्रिया

• आप अपने दाखिल खारिज के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के बाद दिए गए रिसीविंग के साथ अपने Sale Deed का स्कैन फोटो कॉपी और आवेदक का आधार कार्ड जैसे ही आप पंचायत राजस्व कर्मचारी के पास लेकर जमा कर देते हैं, तो आप का दाखिल खारिज का प्रक्रिया शुरू हो जाता है  | जो कि 45 दिन से लेकर 90 दिन तक का समय लग सकता है, दाखिल खारिज की प्रोसेस के लिए सबसे पहले कर्मचारी के द्वारा आप की जमीन की वेरीफिकेशन की जाती है l
• उसके बाद उस वेरिफिकेशन के आधार पर सीआई साहब के पास जाता है,  इसके बाद सीआई साहब अप्रूव कर देते हैं | तो सीओ साहब के पास जाता है और, शिव से अप्रूवल मिलने के बाद आपका जमीन का दाखिल खारिज कंप्लीट हो जाता है, और आपका जमीन का वेरीफिकेशन स्लिप जारी करके आपका आपके द्वारा की गई रजिस्ट्री जमीन पर आपके नाम से कर दी जाती है, उसके बाद आप चाहे तो ऑनलाइन अपने जमीन का रसीद भी कटा सकते हैं.|

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Bihar दाखिल खारिज Application Status 

जब भी आप ऑनलाइन दाखिल खारिज के लिए अप्लाई करने के बाद दिए गए फिर इसी नंबर में एक केस संख्या होता है | जिससे आप अपने एप्लीकेशन का स्टेटस समय-समय पर चेक कर सकते हैं | Dakhil kharij Application Status चेक करने के लिए सबसे पहले Bihar Bhumi के Official Portal पर जाना होगा और दिए गए दाखिल खारिज आवेदन की स्थिति पर क्लिक करना होगा 

जिसके बाद अब आप अपने जमीन स्थित जिले का अंचल को सेलेक्ट करके परिवाद नंबर (Case Number) डालकर दाखिल खारिज कैसे चेक कर सकते हैं,और देख सकते हैं | कि आप का दाखिल खारिज का स्थिति क्या है? अगर स्थिति में बताया है | कि, आपका Correction Slip Generate हो गया है | इसका मतलब यह है | कि आप का दाखिल खारिज कंप्लीट हो गया है | और आप अपने जमीन का रसीद कटा सकते हैं, लेकिन जमाबंदी संख्या आपको कुछ दिनों के बाद दिया जाता है।

Bihar दाखिल खारिज Importance 

सरकार की तरफ से इसके लिए कोई भी एप्लीकेशन फीस नहीं रखा गया है | यह पूरी तरह निशुल्क है | ऑनलाइन आवेदन करने के बाद केस नंबर मिलता है | जिससे दाखिल खारिज की स्थिति समय-समय पर चेक किया जा सकता है | स्थिति चेक करने का लिंक नीचे दिए गए लिंक सेक्शन में है |

• आवेदन करने के बाद अंचल कर्मचारी या अधिकारी द्वारा जमीन का फिजिकल वेरिफिकेशन किया जाता है,
• दाखिल खारिज  प्रक्रिया पूरा होने के बाद जमीन क्रेता के नाम पर जमीन का जमाबंदी कर दिया जाता है,
• जमीन का खाता,खसरा नंबर वही रहता है केवल विक्रेता का नाम हटाकर क्रेता का नाम अभिलेख में चढ़ा दिया जाता है,
• Form सही से ना भरने या जमीन विवादित होने की स्थिति में दाखिल खारिज अस्वीकृत किया जा सकता है |

महत्वपूर्ण लिंक
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FAQ’S  – Dakhil Kharij Online Apply Bihar