Jamin Kharidne Ke Liye Loan (Plot Loan): जमीन खरीदने के लिए लोन 2023

Jamin Kharidne Ke Liye Loan: नमस्कार दोस्तों  स्वागत है आज हमारे हिंदी ब्लॉग में आज हम आपको Jamin Kharidne Ke Liye Loan कैसे लाभ ले सकते हैं इसके बारे में सरल से सरल आसान से आसान भाषा में बताने की कोशिश करेंगे इसलिए इसके लिए पूरा जरूर पढ़ें  दोस्तों हर कोई चाहता है कि उसका अपना घर हो लेकिन अपना घर बनाने या फ्लैट खरीदने में पैसे लगते हैं |

जिसके पास इसके लिए पैसे नहीं है वह बैंक या अन्य वित्तीय संस्थानों से लोन ले सकता है | अपनी भी लोन के बारे में तो सुना ही होगा | आमतौर पर लोगों को  रेडी टू मूव  प्रॉपर्टी अपार्टमेंट के लिए लोन की जानकारी होती है बहुत कम लोग जानते हैं कि अगर वे कोई फ्लैट लोन फॉर लैंड परचेज घर बनाना चाहते हैं तो इसके लिए लोन भी मिल सकता है | भूमि भूमि की खरीद के लिए उपलब्ध आवास ऋण से कोई या मायने में अलग है | जमीन खरीदने के लिए भी लोन लिया जा सकता है और होम लोन की तुलना में प्लॉट लोन के नियम व शर्तें अलग होती है |

Jameen Kharidne Ke Liye Loan  अपनी पसंद की जगह पर जमीन का टुकड़ा खरीद सकते हैं और वहां अपने खुद के इस्तेमाल के लिए आवासीय संपत्ति बना सकते हैं बैंक या वित्तीय संस्था ग्रहण को जमीन निर्माण या जमीन और निर्माण दोनों के लिए कर्ज भी देती है यहां इस लेख में हम जमीन खरीदने के लिए जाने वाले लोन के बारे में विस्तार से जानेंगे आज हम जानेंगे कि जमीन खरीदने के लिए पोर्टल लोन कैसे ले सकते हैं पोर्टल लोन लेने के लिए बैंक जमीन खरीदने के लिए लोन देती है कौन से बैंक से लेकर देती है पात्रता नियम शर्ते इत्यादि क्या है | 

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आर्टिकल का नाम	Jamin Kharidne Ke Liye Loan
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दस्तावेज का नाम	डिजिटल केवाला
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Jamin Kharidne Ke Liye Loan

आप किसी भी सरकारी या निजी बैंक से जमीन खरीदने के लिए लोन ले सकते हैं आप चाहते तो विभिन्न प्रकार की सरकारी योजना के तहत जमीन ठहरने के लिए कर्ज भी ले सकते हैं और समय पर उसका खो चुका सकते हैं |

होम लोन में आप घर के लिए जाने घर बनाने के लिए या फिर घर खरीदने के लिए लोन ले सकते हैं जमीन खरीदने के लोन में आपको बैंक प्लॉट खरीदने के लिए लोन दिया जाता है जमीन करने के साथ-साथ आप निर्माण के लिए लोन भी ले सकते हैं ऋण राशि अनुमानित है और आपको रिन लेते समय अपने लिए सर्वोत्तम प्रस्ताव का चयन करना होगा |

जमीन खरीदने के लिए लोन लेने में एक बात बहुत जरूरी है कि ज्यादातर बैंक कृषि के लिए उपयोगी जमीन खरीदने के लिए कट नहीं देती है आपको पता होना चाहिए कि आप जिस भूमि खंड को खरीदने की सोच रहे हैं वह नगर पालिका या नगर के अधिकार क्षेत्र में आता है और कृषि के लिए उपयुक्त नहीं किया जाता है वित्तीय जानकारी का मानना है कि अधिकतर वित्तीय संस्थाओं को जोखिम भरा मानती है |

Home लोन की तुलना में प्लॉट लोन का ब्याज

इसलिए होम लोन की तुलना प्लॉट लोन का ब्याज कुछ आधार अंक से अधिक होता है जैसे :- 

•  इसके बाद में करीब 25 बेसिस प्वाइंट यानी 0.25  फ़ीसदी का अंतर है |
•  ज्यादातर वित्तीय संस्था ने प्लॉट की खरीद के लिए दिए जाने वाले कर्ज की अधिकतम सीमा तय कर दी है |
•  जमीन खरीदने के लिए कर्ज की अवधि भी कम है |
•  जहां एक और आप 20 से 25 साल के लिए होम लोन ले सकते हैं वहीं दूसरी और आपको प्लॉट लोन अधिकतम 15 साल के लिए ही मिल सकता है |
•  उदाहरण के लिए एचडीएफसी बैंक आपको प्लॉट लोन अधिकतम 15 वर्ष के लिए ही देती है |

 लोन प्राप्त करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेज की आवश्यकता होती है जिसे बारे में हमने नीचे में बताया है आप उन्हें एक बार जरुर पढ़ें |

 भूमि खरीदने के लिए रिंग के दस्तावेज 

• आवेदन कर्ता का आधार कार्ड |
•  पैन कार्ड अनिवार्य अगर उसकी आए दिन के लिए मानी जाती है|
•  पासपोर्ट |
•  वोटर आईडी |
•  ड्राइविंग लाइसेंस |
•  बिजली पानी या टेलीफोन का बिल |
•  राशन कार्ड |
•  आवेदक के नियोक्ता की ओर से पत्र |
•  बैंक स्टेटमेंट की कॉपी या पता दिखाने वाला पासबुक |
•  वैदिक किराया समझौता बिक्री विलेज आदि |
•  आवेदक के वेतन दस्तावेज इसमें वेतन पर दिया पिछले दो माह का वेतन प्रमाण पत्र शामिल है |
•  सैलरी अकाउंट आदि के बैंक स्टेटमेंट की कॉपी | 
•  इसके बाद संपत्ति के कुछ दस्तावेज भी चाहिए |
•  लोन लेने के लिए बिल्डर का अपार्टमेंट लेटर बिक्री का एग्रीमेंट और कुछ अन्य दस्तावेज जरूरी होते हैं | 

खरीदने के लिए कौन से बैंक लोन देती है देश के कई प्रमुख बैंक जिसमें सरकारी और निजी दोनों तरह के बैंक खाते हैं ग्राहकों को जमीन खरीदने के लिए लोन मुहैया कराती है |

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बैंक के नाम की सूची

•  स्टेट बैंक ऑफ इंडिया
•  एचडीएफसी
•  आईसीआईसी बैंक
•  पंजाब नेशनल बैंक
•  फेडरल बैंक
•  कर्नाटका बैंक
•  महाराष्ट्र बैंक
•  एच डी एफ एल
•  केनरा बैंक
•  एलआईसीएचएफएल

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से जमीन खरीदने के लिए लोन 

भारत के सबसे बड़े और सबसे बड़ी संख्या में ग्राहकों में से एक स्टेट ऑफ इंडिया प्लॉट लेने के तहत ग्राहकों को जमीन खरीदने के लिए लोन मुहैया कराती है ग्राहक अपनी योग्यता और जरूरत के हिसाब से प्लॉट खरीदने के लिए एसबीआई से लोन ले सकते हैं |

 एसबीआई 6.75 % –  7.30 %  प्रतिवर्ष की ब्याज दर पर प्लॉट लोन प्रदान करती है लोग लोन के राशिफल योजना के आधार पर सटीक ब्याज दर भिन्न हो सकती है प्रोसेसिंग फीस और अतिरिक्त सुरभि लोन राशि के अनुदान भिन्न हो सकते हैं आमतौर पर 0.5 % – 3 % तक की प्रोसेसिंग फीस ली जाती है साथ ही पूर्व सिक्योरिटी और के बाद शुल्क भी चुकाने होते हैं |

 एचडीएफसी बैंक से जमीन खरीदने के लिए लोन

 प्राइवेट सेक्टर एचडीएफसी भी लैंड लोन परचेज के लिए आकर्षक ब्याज दर पर प्लॉट लोन की पेशकश करती है एचडीएफसी बैंक से आप जमीन खरीदने के लिए 7.05 % – 7.95 % सालाना ब्याज दर पर लोन ले सकते हैं पार्षद निशुल्क कर स्वीकृति से पहले और बाद के शुल्क दिन राशि के आधार पर भिन्न हो सकते हैं यह बैंक की पॉलिसी और नियमों और शर्तों पर निर्भर करता है इसके अलावा और नौकरी पेशी है या स्वरोजगार  है यह भी मायने रखता है  |

 आईसीआईसी बैंक से जमीन खरीदने का लोन 

आईसीआईसी बैंक से जमीन खरीदने के लिए आप प्लॉट लोन 7 % से 7.8 % चलाना की ब्याज दर पर ले सकते हैं आईसीआईसी बैंक प्लॉट लोन भी कई लोगों के लिए जमीन के लिए एक विकल्प बन चुका है आप भी लोन ले सकते हैं या इस बात पर निर्भर करता है कि यह प्रॉपर्टी की कीमत कितनी है प्रोसेसिंग शुल्क शुल्क के आधार पर भिन्न हो सकता है लेकिन समानता है यह 5% से 3% के बीच रहता है लेट पेमेंट चार्ज होते हैं |

 पंजाब नेशनल बैंक जमीन खरीदने के लोन

पीएनबी हाउसिंग थोड़ी अधिक ब्याज दर पर जमीन खरीदने के लिए प्रदान करती है पीएनबी लोन के लिए लोन लेने पर आपको 8.55 %  से लेकर  10.55 % सालाना  तक का  ब्याज देती है संपत्ति के आधार  पर संपत्ति की कीमत का 75 परसेंट तक और उसे अधिक का ऋण प्राप्त कर सकते हैं |

के लिए दिए जाने वाली लोन पर प्रोसेसिंग फीस अलग होती है मगर आमतौर पर आप प्लॉट लोन 15 साल तक ले सकते अधिकतम जानकारी के लिए नियमों और शर्तों के लिए आप विवरण प्राप्त करने के लिए अपने निकटतम पीएनबी बैंक ब्रांच में संपर्क करें और फिर इसके अनुसार लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं |

खेत की जमीन के लिए लोन

 यदि आप कृषि भूमि खरीदने के लिए लोन लेना चाहते हैं तो आपको भूमि कड़ी योजना के तहत 2.5 एकड़ से कम शिक्षित भूमि के लिए बैंक से ऋण मिल सकता है आज के समय में देश में बड़े पैमाने पर जैविक खेती की जाती है जिसके तहत अगर किसान के पास थोड़ी सी भी जमीन है तो सरकार उन्हें लोन के जरिए मदद करती रहती है जो उनके बैंक के जरिए मिल सकता है  |

जिन किसानों के पास जमीन कम है या जिसके पास जमीन नहीं है वह भी इस प्रकार के एग्रीकल्चर लोन का लाभ उठा सकते हैं लेकिन ध्यान रहे कृषि भूमि खरीदने के लिए बैंक उन्हीं लोगों को कर देती है जिनके पास कार्ड की रकम होती है इस प्रयोग के लिए ऋण लेने पर उस दिन की याद आ गई कि यदि समांतर 7 से 10 वर्ष होती है अगर आप इस अवधि तक कर चुका देते हैं या आप कर चुकाने का रिकॉर्ड अच्छा है तो बैंक आपको आसानी से कर्ज मुहैया करा देती है |

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लैंड लोन के बारे में संपूर्ण जानकारी 

अगर आप सोच रहे हैं कि आप को जमीन से जुड़ा सारी जानकारी कैसे पता चलेगी तो अपने प्लॉट खरीदने वक्त कागज देख देखा होगा उस कागज पर खसरा नंबर लिखा होता है उसे पता कर ले और खसरा नंबर से आपको जमीन से जुड़ी सभी जानकारी मिल जाएगी अगर आप घर बनाने के लिए जमीन खरीद रहे हैं तो सबसे पहले पता कर लें कि जिस जगह पर आप जमीन खरीद रहे हैं उसके पास आवासीय अनुमति है या नहीं यानी आपको वहां घर बनाने की इजाजत होगी या नहीं अगर वह संपत्ति कर लिया इंडस्ट्री है तो वहां जमीन पर खरीदें क्योंकि वहां आप घर नहीं बना पाएंगे |

यदि आप लैंड लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं तो मैं आपको बता दूं कि आप अपनी रजिस्ट्री भूमि के मूल्य का 70 %से 90 %पर स्क्रीन के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं या या बैंक पर निर्भर करता है कि यह आपकी संपत्ति के लिए उपयुक्त है रजिस्ट्री में आपको कितने प्रतिशत तक का ऋण उपलब्ध कराया जाता है सबसे पहले आप बैंक से लोन लेना चाहते हैं तो उस बैंक से आपको सारी जानकारी हासिल करनी होगी उसके बाद ही आप जान पाएंगे कि आपको जमीन पर कितना लोन मिलेगा अगर आपका जमीन पर लोन चाहते हैं तो आपको सबसे पहले अपनी जमीन की कीमत जाननी होगी इसके बाद आप अंदाजा लगा सकते हैं कि बैंक आपको कितना लोन का राशि प्रदान करेगी | 

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निष्कर्ष :- 

आज हमने अपने इस नए ब्लॉग में आपको प्लॉट लोन कैसे प्राप्त कर सकते हैं किस बैंक से प्राप्त कर सकते हैं किस बैंक से किस तरह प्राप्त कर सकते हैं इसके बारे में विस्तार पूर्वक बताया है ऊपर दिए गए आर्टिकल को पूरा अंत तक पढ़े अगर इस आर्टिकल में आपको किसी भी प्रकार की कोई त्रुटि नजर आए आप हमें कमेंट करके हमसे संपर्क कर सकते हैं अगर यह आर्टिकल आपको पसंद आए तो अपने फैमिली अपने दोस्तों के बीच शेयर करें और कमेंट भी करें धन्यवाद |